Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU)

Proprietario dell'immobile o titolare di altro diritto;

Deve essere presentata dal legale rappresentante, in caso di società, o dal soggetto, persona fisica, titolare della ditta individuale, o da un delegato appositamente designato tramite procura.

Il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) è il documento previsto dall’ Art. 30 D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 contenente le prescrizioni urbanistiche che riguardano i terreni, così come definite dagli strumenti di pianificazione comunale. Il CDU è necessario per la stipula di atti aventi ad oggetto trasferimento, costituzione o scioglimento della comunione di diritti reali relativi a terreni, nonché a terreni che costituiscono pertinenze di edifici censiti nel nuovo catasto edilizio urbano, purché la superficie complessiva dell’area di pertinenza medesima sia superiore a 5.000 metri quadrati.
L’istanza va presentata per l’ottenimento del certificato nei casi previsti dalle disposizioni di legge e regolamento.
In base alle disposizioni dell’ Art. 40 D.P.R. 28 dicembre 2000 n. 445 dal 1° gennaio 2012 agli uffici pubblici è vietato rilasciare ai privati (cittadini ed imprese) certificati (tra cui il certificato di destinazione urbanistica) contenenti fatti, stati e qualità personali da esibire ad altre pubbliche amministrazioni o a privati gestori di pubblico servizio.

E’ inoltre vietato alle pubbliche amministrazioni ed ai gestori di pubblico servizio chiedere ai privati l’esibizione o la produzione di tali certificati, che dovranno sempre essere sostituiti da autocertificazioni o dichiarazioni sostitutive di atto di notorietà, prodotte e sottoscritte dall’interessato direttamente all’ufficio che li richiede e che deve mettere a disposizione la modulistica occorrente.

La richiesta può essere fatta dal proprietario o titolare di altro diritto o da persona da questi delegata all’inoltro e/o al ritiro su apposita modulistica da compilare  allegato riportante l’elenco della documentazione necessaria.

L’istanza deve essere presentata esclusivamente in modalità telematica attraverso questo portale.

https://sportello.comune.priocca.cn.it/su_procedimento/certificato-destinazione-urbanistica-cdu/?ambito=sue

Alla modulistica di Richiesta di CDU occorre allegare:

- Copia del documento di riconoscimento del richiedente e del delegato (se presente);

- Estratto di mappa catastale con indicazione dei mappali interessati;

- Contabile del pagamento dei diritti di segreteria;

- Marche da bollo n. 2 da 16,00 euro (tranne per i casi in cui non sono richieste)

Il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) firmato digitalmente ed inviato al richiedente o al delegato tramite PEC.

Il rilascio del certificato avviene entro 30gg. dalla data di presentazione dell'istanza.

La validità è di 1 anno dalla data del rilascio se, per dichiarazione dell’alienante o di uno dei condividenti, non siano intervenute modificazioni agli strumenti urbanistici.

- euro 40,00 fino a 3 mappali 

- euro 50,00 oltre i 3 mappali

Diritti di segreteria in regime di urgenza:

- euro 70,00 fino a 3 mappali

- euro 5,00 in più per ogni mappale aggiuntivo

n. 2 marche da bollo (se necessarie)

Esenzioni:

a) C.D.U. richiesto da Enti Pubblici, ai sensi dell’art. 16 Tab. All. B D.P.R. 26 ottobre 1972 n. 642.
b) C.D.U. rilasciati per l’applicazione delle leggi riguardanti la formazione e l’arrotondamento della Piccola Proprietà Contadina ai sensi dell’art. 21 Tab. All. B D.P.R. 26 ottobre 1972 n. 642.